售楼处的沙盘靠谱吗？它传递的信息可信吗？今天，将带你揭示如何正确使用房地产的沙盘模型。
　　I. 售楼处沙盘图怎么看？
　　你觉得沙盘怎么样？需要携带简单的测量工具，沙盘是按照特定的比例制作的，只要你用尺子粗略的量一下，通过比例换算就可以知道天井到地下车库入口的距离和小区内道路的宽度。
　　综上所述，看沙盘图要看哪些信息？沙盘图上可以显示的信息主要有:小区整体规划、建筑及其朝向、建筑间距、绿化面积、周边道路建设、相关设施具体位置等等。这些信息显示在沙盘上。建议你反复观察，做好记录，防止一些开发商偷偷更改沙盘内容，做好可能违约的准备。
　　二、如何破解售楼处沙盘图隐藏的玄机？
　　我们都知道，毕竟沙盘展示是有限的，并不能完全呈现楼盘的功能。有很多“秘密”是买家看不到的，不想被忽悠。来看看这些招数是怎么破的吧！
　　陷阱一，放宽建筑间距
　　售楼部的沙盘一般会降低建筑高度，放宽建筑间距和小区道路，给购房者营造一种绿化率高、建筑间距宽的假象。实际小区建成后，建筑间距小，小区绿化没有那么多，和沙盘相差太大，购房者无法接受。
　　解决方案:
　　购房者看房一定要问清楚两栋楼的确切距离。在建拍卖行可以去工地确认实际距离。
　　陷阱2。垃圾场、变电站等不利因素消失。
　　售楼部的沙盘是根据实际图纸制作的，但是有些设施，即使在实际图纸上，开发商也会选择忽略，不在沙盘上标注。比如高压线、变电站、加油站、垃圾处理厂、铁路等不利于房地产销售的设施都会从沙盘上消失。
　　在看沙盘的时候，购房者要问清楚沙盘里的白晶、空地等不清楚的地方，这很可能是你买房与否的关键！一定要问清楚！它是几楼？面积大约有多大？派有什么用？是否属于同一个开发商？什么时候建成？.....凡是你能想到的都可以一个一个问，必要的话这些细节可以加到补充条款里。另外，我们还要去物业周边实地看看。

　　陷阱三，学校等有利设施缩短距离。
　　一些对房地产有利的配套设施，比如学校、公园、公交车站，总会被开发商在沙盘里突出出来，突出一个普通的学校。缩短与社区的距离。明明地铁站离小区很远，但是在沙盘里，你会看到它就在小区旁边等等。所以购房者在看房的时候其实应该确认这些配套，不要被沙盘上的距离所迷惑。
　　购房者在看房的时候，一定要实地考察楼盘周边，查看学校、公园、公交站有多远，查看学校的实力。不要被骗了。同时，置业顾问提到的学校、商业等重要配套设施都写进购房合同，以防当时沙盘规划的健身设施、学校消失了，变成了停车场、房子等。
　　果然，建筑的沙盘里有些奇怪的东西，外行人不知道。其实，所有的建筑和城市都应该建立一个逼真的建筑沙盘，向消费者展示一个更真实的住房环境，而不是关注这种关怀。